KANADA - Larangan dua tahun bagi beberapa orang asing yang membeli rumah di Kanada mulai berlaku mulai 1 Januari lalu.
Larangan itu bertujuan untuk membantu meringankan salah satu pasar perumahan yang paling tidak terjangkau atau mahal di dunia.
Pada musim panas ini, harga rumah rata-rata di Kanada adalah 777.200 dolar Kanada (Rp8,8 miliar), lebih dari 11 kali pendapatan rumah tangga rata-rata setelah pajak.
Dikutip BBC, beberapa orang mengkritik larangan tersebut, dengan mengatakan tidak jelas apa dampaknya terhadap pasar perumahan Kanada.
BACA JUGA:Â Kecelakaan Bus Kanada Sebabkan 50 Orang Terluka, Diduga karena Salju Tebal
Penduduk non-Kanada berjumlah kurang dari 6% dari pemilik rumah di Ontario dan British Columbia, di mana statistik nasional menunjukkan harga rumah adalah yang tertinggi.
BACA JUGA:Â Badai Salju Hebat Menghantam AS hingga Kanada, 38 Orang Meninggal
Mulai 1 Januari lalu, larangan tersebut melarang orang yang bukan warga negara Kanada atau penduduk tetap untuk membeli properti tempat tinggal, dan mengenakan denda 10.000 dolar Kanada (Rp114 juta) bagi mereka yang melanggarnya.
Pada akhir Desember - 11 hari sebelum larangan diberlakukan - pemerintah Kanada mengumumkan beberapa pengecualian terhadap peraturan tersebut. Termasuk untuk siswa internasional yang telah berada di negara tersebut setidaknya selama lima tahun, penggugat pengungsi dan orang-orang dengan izin kerja sementara.
Follow Berita Okezone di Google News
Dalam sebuah pernyataan, Menteri perumahan federal Ahmed Hussen mengatakan larangan itu dimaksudkan untuk mencegah pembeli melihat rumah sebagai komoditas alih-alih tempat tinggal dan membangun keluarga.
"Melalui undang-undang ini, kami mengambil tindakan untuk memastikan bahwa perumahan dimiliki oleh warga Kanada, untuk kepentingan semua orang yang tinggal di negara ini," terangnya.
Meski harga rumah di Kanada sedikit turun pada 2022, namun harganya tetap jauh lebih tinggi dari satu dekade lalu.
Harga rumah naik 48% tahun lalu dibandingkan tahun 2013, ketika harga rata-rata rumah adalah 522.951 dolar Kanada.
Sementara itu, pendapatan rumah tangga rata-rata orang Kanada telah berjuang untuk mengimbangi kenaikan harga rumah. Data terbaru menunjukkan median pendapatan rumah tangga setelah pajak tumbuh 9,8% dari 2015 hingga 2020.
Menurut analisis Statista tentang rasio harga rumah terhadap pendapatan, angka-angka ini menetapkan pasar perumahan Kanada sebagai salah satu yang paling tidak terjangkau di dunia, menempatkan negara tersebut lebih tinggi dari Selandia Baru, Amerika Serikat (AS), dan Inggris.
Harga rumah rata-rata di dua kota terbesar di Kanada - Toronto dan Vancouver - telah mencapai 1 juta dolar Kanada (Rp11 miliar), seringkali menempatkan mereka dalam daftar 10 besar kota paling tidak terjangkau di dunia.
Selandia Baru mengesahkan undang-undang serupa yang melarang pembeli rumah asing pada 2018 ketika negara itu bergulat dengan krisis keterjangkauan perumahannya sendiri.
Namun, harga rumah yang disesuaikan dengan inflasi terus meningkat sejak larangan tersebut diberlakukan.
Negara-negara lain telah memberlakukan langkah-langkah berbeda untuk mengekang kepemilikan rumah oleh warga asing. Termasuk dengan menerapkan zona terbatas yang ditunjuk di mana non-penduduk dilarang membeli rumah, atau membebankan biaya khusus pada pembeli asing.
Konten di bawah ini disajikan oleh Advertiser. Jurnalis Okezone.com tidak terlibat dalam materi konten ini.
